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家を建てたいと思った時は・・・?
家を建てたいと思っているけれど、何をどうすればいいの?何から始めればいいの?
という、皆さんの疑問にお答えします!!
 
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     資金計画
自己資金はいくらあるのか
借入はいくらできるのか、から、、、
土地購入費用
設計・監理・構造計算費用
建築・外構費用
各種申請費用
引越費用
新しい電化製品、家具、カーテンなど
色々と大きいものから細かいものまで
今後、必要であろう費用の計画をたてます。
   
△弔に・・・
     土地探し

土地契約→土地登記
希望の場所や大きさ、条件に合った
土地を探します。
希望の家が建てられる土地かどうかを
役所で調査します。
その為には、ある程度のプランも必要ですね。
できれば地盤調査もこの段階で
行った方が良いですが、目安としてなら
近隣の地盤データで知る事もできます。
   
つづいて・・・
     依頼先探し

設計・監理契約
設計事務所
構造事務所
工務店など
これから長いお付き合いになります。
信頼できる依頼先に出会うまで、
納得できるまで探してくださいね。
   
ぐ様蠕茲決まったら・・・
     プラン作成
いよいよプラン作成の開始です。
ご希望を全て教えて下さい。
広さや収納や窓の大きさ・・・
現在不満に思っているところや
改善したいところ、
家族だんらんはどんな風にしたいか、など
どんなささいなでも構いません。
ご希望を全て教えて下さい。
   

ゥ廛薀鵑決まったら・・・
     実施図面作成

工務店建築契約

プランが決まったら、
実際に家を建てる為に現場で使う
実施図面を作成します。
構造計算も行い、工務店さんに
細かい見積も出してもらいます。
ここで金額が合えば、工務店さんとの
建築契約となります。
   
図面が完成したら・・・
     各種申請手続き
ここから様々な申請を行います。
建築確認等の申請ですね。
必要な申請をしないと違法建築になってしまいます。
住もうとする市町村によっては、
付随する色々な申請が必要なところもあります。
ローン関係のフラット35や長期優良住宅の申請なども
この段階で行います。
   
Г垢戮討亮蠡海が完了したら・・・
     いよいよ工事着工
ここから建築士によ監理業務がはじまります。
工事をはじめる前には、地鎮祭、それから
上棟式→竣工です。
希望通り、図面通りの施工がされているか
現場監理をします。
また、各段階では行政による検査もあります。
   
┰弭したら・・・
     ついにご入居!!
各段階での検査に合格して、合格証を
受け取ったら入居できる状態になります。
が!そのまえに!!
建物保存登記や火災保険、地震保険等の
手続きがあります。
全ての検査に合格後、全ての手続きを終えて
はじめて新居に引越→ご入居となります。
   
 
家を建てたい!と思ってからご入居されるまでには、ざっとこれだけの工程があります。
各段階ごとに各専門業者の方々の協力が必要です。
個人的に各専門業者へ依頼するとなると、大変な時間と労力がかかります。
ゆう建築設計事務所には、各工程ごとに協力していただける業者の方々がいます。
ゆう建築設計事務所では、家を建てたい!と思ってからご入居、その後まで
一貫してお手伝いさせて頂くことできます。
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